Erdgeschosswohnung in Erkelenz

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz und wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Einheit ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.03.2026 bezugsfrei.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende ca. 42,5 m² Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien und gemütlichen Grillabenden einlädt.

In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Bodenfliesen verlegt, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Die Heizung wird derzeit über ein Wärme-Contracting der NEW Niederrhein betrieben. Die Heizkosten zahlt der jeweilige Mieter direkt an NEW. Der bestehende Contracting-Vertrag läuft Ende 2026 aus. Ab Januar 2027 geht die Heizungsanlage in das Eigentum und somit in die Abrechnung der WEG über.

Zudem bietet der Kellerbereich weitere Abstellmöglichkeiten und verfügt über einen Waschraum/Trockenraum, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Personenaufzug rundet dieses Angebot ab.