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Erdgeschosswohnung in Heinsberg

Neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Heinsberg

Liecker Straße
52525 Heinsberg
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Kaltmiete
1.175 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 39356542

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.175 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 1.4.2026 können Sie diese wunderschöne und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im Erdgeschoss dieses Hauses liegt.

Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sondern auch ein begehbarer Ankleidebereich angrenzend zum Schlafzimmer, welcher ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist.

Alle Räume verfügen über Raumthermostate, mit welchen man die Fußbodenheizung regulieren kann.

Das Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller.

Das Apartment verfügt über eine große Terrasse in Südlage, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Erholung einlädt und von der man aus wunderbar den Sonnenuntergang verfolgen kann.

Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein kostenfreier Auto-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum mit einem rückenschonenden Podest für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Ausstattungsmerkmale:
- KFW 55 Haus
- Wärmepumpe
- kostenfreier KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Aufzug
- 3-Scheiben Verglasung
- Sicherheitsfenstergriffe (nach RC2)
- Fußbodenheizung
- Süd-Terrasse
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Ankleidebereich
- Design-Fußboden im Schlafzimmer, Ankleide und Gästezimmer
- 1 m breite Innentüren
- separater Kellerraum
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Lage

Liecker Straße
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,53 €/m² in Heinsberg.

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