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Erdgeschosswohnung in Wehringen

Erstbezug – 1,5-ZKB EG-Wohnung im Betreuten Wohnen, modern, barrierefrei & mit ablösefreier EBK!

86517 Wehringen
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Kaltmiete
749 €
Zimmer
1.5
Fläche
52.56 m²
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Objekt-ID: 39361688

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 52.56 m²
Frei ab: 1. Quartal 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 749 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 884 €
Preis/m²: 14,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Direkt im Erdgeschoss dieser modernen Wohnanlage erwartet Sie eine Wohnung, die durch Helligkeit, praktische Raumaufteilung und barrierefreie Ausstattung besticht. Auf rund 53 m² finden Sie ein modernes Bad, einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Schlafnische sowie eine separate, ablösefreie Einbauküche, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen bietet. Vom Wohn- und Essbereich aus treten Sie auf die Terrasse – ein idealer Rückzugsort, um die Sonne zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, und der barrierefreie Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Bereichen der Anlage.

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen ab 55 Jahren oder an Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 %, die selbstbestimmt und barrierefrei wohnen möchten.

Die Wohnanlage lädt zu Begegnungen ein: Ob in den Gemeinschaftsräumen mit Terrasse, beim Boule-Spiel oder bei Unterstützung durch das Betreuungsbüro der Sozialstation Bobingen GmbH – hier entsteht ein Umfeld, das Gemeinschaft und Selbstständigkeit verbindet.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen in fußläufiger Nähe: Geschäfte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnung kombiniert modernes, barrierefreies Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre und schafft so ein Zuhause, das Geborgenheit und Selbstständigkeit zugleich bietet.

Betreut wird die Wohnanlage durch die Sozialstation Bobingen. Aktuell beträgt die Betreuungspauschale 98 € monatlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
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Lage

86517 Wehringen
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Wehringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,07 €/m² in Wehringen.

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