Etagenwohnung in Dormagen

In der historischen Altstadt von Dormagen-Zons befindet sich diese sehr helle, frisch renovierte u. gepflegte Wohnung im 1. OG eines ruhigen Dreifamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, helle Raumaufteilung, große Fensterflächen u. eine angenehme Wohnatmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 88 m² viel Platz. Sie wurde im Dezember 2025 modernisiert u. befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Alle Räume sind frisch gestrichen, inklusive der Decken.

Das große Wohnzimmer ist mit schönem Parkett ausgestattet, die übrigen Räume verfügen über gepflegte Laminatböden. Die Innentüren sind weiß lackiert.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon (mit Markise) mit Blick in einen schönen Garten sowie auf den Schloßturm von Zons – ideal zum Entspannen.

Zwei helle geräumige Zimmer (neben dem Wohnzimmer), können als Schlafzimmer und z.B. auch Büro für homeoffice Tage genutzt werden. Eine separate Küche, eine Diele sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und kleinem Lüftungsfenster sorgen für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl.

Das Rheinufer mit vielen kleinen Sandbuchten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet gerade im Sommer einen hohen Erholungs- u. Freizeitwert.
Das gepflegte Treppenhaus besteht aus hellem Marmor. In der angebotenen Wohnung sind Rollläden bzw. Plissees vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Wasch- u. Trockenraums.

WICHTIG:

Die Wohnung wird leer, ohne Möblierung, vermietet.

Die angegebene Heizkostenpauschale stellt eine monatliche Vorauszahlung dar, die tatsächlichen Verbräuche werden wie üblich in einer Jahresabrechnung verbrauchsabhängig abgerechnet.

Die Wohnung ist für max. 2 Pers. vorgesehen.

Wir bitten neben einer Schufa-Auskunft auch um eine Selbstauskunft inkl. Einkommensnachweise sowie um eine Vorvermieterauskunft.

Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer.