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Erdgeschosswohnung in Laufenburg (Baden)

4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Laufenburg (Baden)

Rotzler Straße
79725 Laufenburg (Baden)
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
4
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39380902

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 17.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Ab sofort steht eine freundliche Wohnung im Erdgeschoss eines renovierten Bauernhauses zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren charmanten Charakter im Bauernhausstil und gemütlichen Raumhöhen 2,00m (Zimmer 1), 1,92m (Zimmer 2), 1,94m (Zimmer 3), 1,98m (Zimmer 4), 2,03m (Bad), 2,00 (Küche) aus. Ein ebenerdiger Boden, sowie ein rampenfreier Eingang, erleichtern den Transport von Möbeln. Zwei großzügige Abstellräume, Küchenschränke unter der Treppe, sowie ein weiterer kleiner Raum im Eingangsbereich, bieten insgesamt viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es noch drei weitere, helle Räume, die zum Wohnen individuell gestaltet werden können. Zusätzlich gehört ein Parkplatz direkt vor dem Haus zum Mietangebot, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Eine Terrasse mit Treppe zum Freisitz laden dazu ein, sich eine Auszeit vom hektischen Alltag zu gönnen.
Bei Interesse können Sie die Wohnung, nach vorheriger Absprache, gerne besichtigen.

Ausstattung:
Schon der Eingangsbereich überrascht mit einem Brunnentrog und verleiht damit zusammen mit der Garderobe einen angenehmen Willkommensraum mit besonderem Flair. Den Flur passierend erhaschen die Augen dann die Küche, die mit einer Küchenzeile, Licht, einer teilweisen Einbauküche (s. Foto) und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Während der Elektroherd den Alltag bequem macht, verzaubert der Holzbackofen mit rustikalem Charme und Ofenknistern. Die gekachelte Wand und der teils geplättelte und teils geflieste Fußboden verleiht der Küche mehr Arbeitscharakter, während hingegen der benachbarte Korkboden für mehr Wohnatmosphäre sorgt. In den anderen Räumen sind Fließen (Bad), Laminat (Zimmer 1,2,3,4 und Flur) verlegt. Das Bad beherbergt einen blickdichten Vorhang am Fenster, einen Alibert mit Waschbecken, sowie eine begehbare, neu ausgefugte Dusche. In der gemütlichen, großzügigen Badewanne gegenüber, können Körper, Geist und Seele entspannen. Die im Wohnzimmer an den Backofen angeschlossene Kunst, ist beson
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Lage

Rotzler Straße
79725 Laufenburg (Baden)
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Laufenburg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Laufenburg (Baden).

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