Etagenwohnung in Ratingen

Die zentrale Lage an der Kaiserswerther Straße mit ihrer sehr guten Anbindung an die historische Innenstadt Ratingens mit ihrem Wochenmarkt und ihren Flanier-, Einkaufs- und Genussangeboten lässt im ersten Moment nicht vermuten, dass sich auf der Südwestseite des Gebäudes (Wohnzimmer/Balkon) der Blick über ein ruhiges Anwohnergebiet und Ratingen West bis nach Düsseldorf und in die angrenzenden Waldgebiete erstreckt.

Die großzügige 2-Zi-Wohnung im 2. OG ist optimal für Paare oder Singles geeignet. Das lichtdurchflutete 30m²-Wohnzimmer lässt Raum für einen separaten Essbereich. Zwischen Diele und Wohnzimmer ist in einer Nische die Einrichtung eines blendfreien Arbeitsplatzes möglich. Der Balkon und das große Wohnzimmerfenster laden abends dazu ein, den Sonnenuntergang über Ratingen zu genießen.

Die Balkontür sowie sämtliche Fenster wurden 2014 mit einer energiesparenden 3-fach-Verglasung erneuert. Die Wohnung wurde 2009 hochwertig grundsaniert und zuletzt 2020 professionell rauch-/nikotinfrei renoviert. Das Haus wurde 1978 gebaut. Fassade und Treppenhaus wurden 2020 renoviert. Die Wohnungen sind teils von Eigentümern, teils von Mietern bewohnt.

Sowohl an die umliegenden Autobahnen als auch an den öffentlichen Personennahverkehr und in Richtung Düsseldorfer Flughafen bestehen sehr gute Verbindungen.