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Etagenwohnung in Potsdam-Templiner Vorstadt

Herausragende Lebensqualität. Zentrale Wasserlage. Luxuriöse Ausstattung

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14473 Potsdam, Templiner Vorstadt
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Kaltmiete
1.775 €
Zimmer
3
Fläche
80.61 m²
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Objekt-ID: 39385440

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.61 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.775 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 2.120 €
Preis/m²: 22,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein innovatives Neubauprojekt und Quartier von Tchoban Voss Architekten. Die klassich-moderne Architektur bietet spektakuläre Sichtachsen zum Wasser. Integriert sind eine ansprechend gestaltete Gartenanlage, eine idyllische Uferpromenade und ein eigener Quartiersplatz, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Eine hochwertige Innenaussattung, Tiefgarage, Fahrradraum, Kellerflächen und Fahrstuhl gehören zur Ausstattung des Gebäudes.

Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Havel und den Brauhausberg und ist der perfekte Ausgangspunkt für eine hohe Lebensqualität. Gestalten sie ihren Homeoffice Arbeitstag flexibel oder verbringen sie ihre Freizeit mit Jogging am Uferweg zur Insel Hermannswerder, mit einer Fahrradtour entlang des Templiner Sees, dem Genießen des Sonnenuntergangs von der Freitreppe am Wasser, einem Saunabesuch im Schwimmbad Blue, einem Abendspaziergang zum neuen Kreativquartier oder einem spontanen Abendessen mit Freunden in Berlin – hier sind die Möglichkeiten unbegrenzt!

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im 4.OG und hat eine Größe von 80,61 qm. Die Wohnung besitzt einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-/Essbereich als Highlight und einer exzellent ausgestatteten und sehr hochwertigen Marken Küche. Ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit flexibler Nutzung als Kinderzimmer, Homeoffice oder Entspannungsraum. Der gut integrierte Balkon bietet einen tollen Blick auf die Havel und die historische Silhouette der Landeshauptstadt. Zwei Bäder/WC’s und ein Hauswirtschaftsraum bieten modernen Wohnkomfort.
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Lage

Am Magazin
14473 Potsdam
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Potsdam Templiner Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Potsdam - Templiner Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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