Erdgeschosswohnung in Rottweil

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine ebenerdige Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche nebst wertigen Elektrogeräten wurde 2023 eingebaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Zur Wohnung zugehörig und bereits in der Kaltmiete enthalten ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

Das Haus ist energetisch saniert und komplett gedämmt, sodass auch das Raumklima hervorragen ist und ein niedriger Heizbedarf besteht.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Raumnutzung und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf den Fotos ersichtlich.

Die Wohnung ist frei ab sofort und kann gerne nach Absprache im Zeitraum Februar bis April bezogen werden.

Die Kaltmiete für die Wohnung inkl. Terrasse, Einbauküche, Stellplatz und Keller beträgt 850€.

Die monatliche Nebenkosten in Höhe von 200€ beinhalten die Kosten für Wasser/Abwasser, Warmwasser, Heizung, Hausmeisterservice, regelmäßiger Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung usw. In den Nebenkosten nicht inkludiert sind die Kosten für Strom.

Die Mietkaution beträgt zwei Kaltmieten.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft mit.