Dachgeschosswohnung in Dormagen

Helle 2,5-Zimmer 51m2 KDB Wohnung an Einzelperson oder Paar (max. 2 Personen) ab sofort zu vermieten

Sehr helle, frisch renovierte 2,5 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer und großem Lagerraum sowie PKW-Stellplatz.

Raumaufteilung:
Ein großer Wohnbereich mit offener Küche, sowie einer halb abgetrennter, kleineren Wohnbereich
Ein kleines Zimmer mit Zimmertür
Abgetrennter Flur
Badezimmer

Ausstattung:
Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich.
Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer.
Teilweise Einbauschränke vorhanden.
Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Trockner.
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Kernsanierung des Badezimmers erfolgte 2015

Direkt neben der Wohnung befindet sich der Lagerraum, dessen Grundfläche inkl. Dachschrägen ca. 70m2 beträgt. Stromanschluss ist vorhanden.

Kellerraum und Balkon gehören nicht zur Wohnung.

Das Dachgeschoss befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl.

Hausfassade ist Wärmegedämmt.
Fenster und neue Heizungsanlage sowie Heizungskörper aus dem Jahr 2012.
Heizungsart: Gas.
Energieausweis vorhanden, kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Eine Bushaltestelle, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Rewe) sind fußläufig zu erreichen. Das Wohnhaus befindet sich nicht in der Altstadt von Zons.

Kaltmiete: 705,00€
Nebenkosten (inkl. Stellplatz & Heizkosten): 180,00€
Warmmiete: 885,00€
Kaution: 2000,00€

Wir bitten zur Besichtigung folgende Unterlagen mitzubringen:

* SCHUFA-Selbstauskunft
* Gehaltsnachweise der vergangenen drei Monate