
Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
Erstbezug nach Kernsanierung -Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.03 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39386661
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.03 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 18.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.180 € |
| Preis/m²: | 15,80 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose
Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail
wurde jeder Raum komplett erneuert – von den Leitungen über
die Böden bis hin zu den hochwertigen Sanitärobjekten. Hier
erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung,
sondern auch durch seine besondere Wohlfühlatmosphäre
überzeugt.
Ausstattung im Überblick:
•Umfassende Kernsanierung (2025): Mit höchster Sorgfalt wurde
auf jedes Detail geachtet – neue Elektrik, moderne
Heizungsanlage, edle Bodenbeläge, hochwertige Türen und ein
stilvoll ausgestattetes Bad
•Gehobene Ausstattung: Geschmackvolle Materialien schaffen
ein exklusives Wohnambiente
•Balkon: Sonniger Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden
•2 lichtdurchflutete Zimmer: Perfekte Raumaufteilung für
Wohnen, Schlafen und Arbeiten
•Viele Steckdosen & Multimediaverkabelung: Optimal
vorbereitet
für Homeoffice, Entertainment und moderne Wohnbedürfnisse
•Komfortabler Aufzug: Bequemer und barrierearmer Zugang zur
Wohnung
•Kellerabteil inklusive: Praktischer Stauraum im Untergeschoss
•Optional Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz kann
zusätzlich angemietet werden
Raumaufteilung:
•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Ein weiteres helles Zimmer – ideal als Schlafzimmer
•Küche: Es wird eine maßangefertigte, hochwertige Schreinerküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte verbaut
•Hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail
wurde jeder Raum komplett erneuert – von den Leitungen über
die Böden bis hin zu den hochwertigen Sanitärobjekten. Hier
erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung,
sondern auch durch seine besondere Wohlfühlatmosphäre
überzeugt.
Ausstattung im Überblick:
•Umfassende Kernsanierung (2025): Mit höchster Sorgfalt wurde
auf jedes Detail geachtet – neue Elektrik, moderne
Heizungsanlage, edle Bodenbeläge, hochwertige Türen und ein
stilvoll ausgestattetes Bad
•Gehobene Ausstattung: Geschmackvolle Materialien schaffen
ein exklusives Wohnambiente
•Balkon: Sonniger Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden
•2 lichtdurchflutete Zimmer: Perfekte Raumaufteilung für
Wohnen, Schlafen und Arbeiten
•Viele Steckdosen & Multimediaverkabelung: Optimal
vorbereitet
für Homeoffice, Entertainment und moderne Wohnbedürfnisse
•Komfortabler Aufzug: Bequemer und barrierearmer Zugang zur
Wohnung
•Kellerabteil inklusive: Praktischer Stauraum im Untergeschoss
•Optional Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz kann
zusätzlich angemietet werden
Raumaufteilung:
•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Ein weiteres helles Zimmer – ideal als Schlafzimmer
•Küche: Es wird eine maßangefertigte, hochwertige Schreinerküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte verbaut
•Hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Lage
Blücherstraße86165 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,19 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,01 €/m².
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