Maisonette-Wohnung in Sprockhövel

Diese helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in Sprockhövel Herzkamp in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien, bei zwei getrennten Hauseingängen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Auf der ersten Etage ist der Eingangsbereich mit kleinem Flur, einem Arbeitszimmer, Abstellraum und Gäste WC mit Dusche. Das Wohnzimmer mit großer Schiebetür und Zugang zum Balkon, grenzt an eine offene Küche mit Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, gegenüberliegend ein großzügige Schlafzimmer mit Ankleideraum und Parkettboden. Im Untergeschoss des Hauses ist ein Kellerraum, ein Fahrradkeller mit Zugang nach draußen und ei Gemeinschaftsraum, die Waschküche. Zusätzlich kann eine im Haus befindliche Garage, mit direktem Zugang in den Hausflur angemietet werden. Die Ausstattung ist hochwertig und funktional und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Küchen Übernahme erforderlich.

Die Nebenkosten beziehen sich auf die Nutzung durch zwei Personen, darin sind ca. 80 € Heizkosten enthalten.
Verbräuche für Öl und Wasser werden jährlich anhand der Messeinrichtungen abgelesen und abgerechnet. In den
Nebenkosten sind Müllgebühren, Winterdienst und Grünflächenpflege enthalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m²,
die effektive Bodenfläche ist aufgrund der Dachschrägen (Dachneigung 45°) wesentlich höher, geschätzt über 100m².