Doppelhaushälfte mieten in Wangen im Allgäu

Vermietet wird eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche in Untermooweiler 8, 88239 Wangen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet mit 6,5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.
Das Gebäude ist älteren Baujahres, bietet dafür aber einen großen Vorteil: Die Immobilie kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. In Absprache sind u. a. neue Bodenbeläge (z. B. Laminat), das Weißstreichen von Holzdecken und -verkleidungen sowie der Einbau einer neuen Küche oder weitere Anpassungen möglich.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (19 m²), Küche (12 m²), Esszimmer (18 m²), WC (4 m²), Bad (6,5 m²), Speisekammer (8,5 m²), Abstellkammer (10,5 m²) sowie ein großzügiger Flur (19,5 m²).
Im 1. Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit 21 m² und 25 m² sowie ein weiterer Flur mit 15,5 m².

Zusätzlich gehören ein eigener Erdkeller mit Naturstein und Erdboden (ca. 40 m²) sowie ein sehr großer Dachboden im 2. OG mit über 100 m² zur Mietsache.
Ein Garten inklusive Gemüsegarten wird mitvermietet. Eine regelmäßige Gartenpflege (insbesondere Rasenmähen) wird erwartet, ein Gemüseanbau ist jedoch nicht verpflichtend.
Im Innenhof stehen 2–3 Stellplätze zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte soll spätestens zum 01.05. vermietet werden, ein früherer Bezug ist nach Rücksprache möglich.

Miete:
Kaltmiete 1.300 €
Nebenkostenpauschale 350 €
Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Wichtig:
Bitte nicht vor Ort klingeln, um die aktuellen Mieter nicht zu stören.
Besichtigungstermine werden ausschließlich schriftlich vereinbart.