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Maisonette-Wohnung in Erkrath

Wohnen auf Gut Schlickum – naturnahes Wohnen in charmantem Ambiente

40699 Erkrath
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
1.5
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 39409052

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 10,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Alles andere als 08/15. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen besticht durch eine ganz besondere Architektur im bergischen Stil, einen tollen Blick ins Grüne, viel Ruhe und eine sehr freundliche Hausgemeinschaft. Eine kleine eigene Gartenfläche und ein Kamin machen das Glück perfekt. Dazu gibt es noch einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang durch den Keller in die Wohnung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Schlafzimmer, von dem aus Sie in das Wohnzimmer schauen können und einen schönen Blick in den Garten und das Grüne haben.
Über eine modern gestaltete Treppe gehen Sie ins Souterrain. Dort befindet sich eine gemütliche Küche mit Blick in den großzügigen Wohn-/Essraum, an den sich der kleine private Garten anschließt. Dieser geht in eine große Rasenfläche über, die von einem Gärtner gepflegt wird. Für das perfekte Ambiente gibt es dann noch einen Kamin.
Ein kleiner Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum und auch einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Die Tiefgarage wird im Souterrain durch den Hauswirtschaftsraum und einen kurzen Flur direkt erreicht.
Wohnen auf Gut Schlickum bedeutet naturnahes Wohnen mit Geschichte. Das Gut wurde im 18./19. Jahrhundert errichtet und 1980 umfangreich saniert und um die Wohneinheiten und den schönen Innenhof ergänzt.
(Hinweis: die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Das Souterrain wird evtl. noch mit Holzlaminat ausgelegt. Der Mietrpreis beinhaltet 50 Euro Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage.)
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,89 €/m² in Erkrath.

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