Erdgeschosswohnung in Argenbühl

Erstbezug nach Kernsanierung – Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & moderner Einbauküche
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratzenried bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 113 m².
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine ruhige Lage schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.

1 Kinderzimmer

1 Elternschlafzimmer

Praktischer Abstellraum

Neue, moderne Einbauküche (maßgefertigt von Schreiner)

Helles Badezimmer mit Fenster

Sonnige Terrasse (ca. 15 m²)

Gartenbereich zur Mitbenutzung

Großer Kellerrabstellraum (ca. 20 m²)

Optional: Stellplatz oder Garage

Effiziente Gasthermen-Heizung

Unmöbliert

Mietkonditionen:

Wohnfläche: ca. 113 m²

Kaltmiete: 1.250 €

Nebenkosten: 250 €

Einbauküche: 50 € / Monat

Stellplatz: 25 € / Monat

Garage groß: 85 € / Monat

Garage klein: 60 € / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab: 01.02.2026
Haustiere: nicht erlaubt

Lage & Umfeld
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Ratzenried.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Autobahnanbindung genießen Sie sowohl ländliche Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.