Etagenwohnung in Dülmen

Diese exklusive Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckend hohen Decken, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Das durchdachte Beleuchtungskonzept setzt das moderne Design gekonnt in Szene und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kamin, der dem Wohnbereich Wärme und Eleganz verleiht und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde in den 2000er-Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auch die Elektrik entspricht modernen Wohnstandards und ist auf hohem Niveau ausgeführt.
Ein echtes Plus ist der weitläufige Garten mit eigener Einfahrt auf ca. 540 m² – ideal für Privatsphäre, Freizeit und Erholung. Die stilvoll beleuchtete Zufahrt führt direkt zur großen Garage mit ca. 89 m², die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum oder Hobbybereiche bietet.
Die Wohnung ist teilmöbliert – die vorhandenen Möbel können bei Interesse gerne übernommen werden.
✨ Highlights auf einen Blick:
✔ 170 m² Wohnfläche
✔ Hohe Decken & großzügiges Raumgefühl
✔ Modernes, stilvolles Design
✔ Großer Kamin
✔ Hochwertiges Beleuchtungskonzept
✔ Komplett renoviert (2000er-Jahre)
✔ Garten + Einfahrt ca. 540 m²
✔ XXL-Garage mit ca. 89 m²
✔ Moderne Elektrik auf hohem Niveau
✔ Teilmöbliert
� Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: ca. 400 € / Monat
(Diese beinhalten sämtliche kalten Nebenkosten für die komplette Immobilie mit ca. 800 m².)
Heizkosten:
(Grundheizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Heizkosten werden jedoch verbrauchsabhängig abgerechnet, das bedeutet, dass der individuelle Verbrauch die tatsächlichen Kosten beeinflusst und diese je nach Nutzungsverhalten variieren können.)