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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug in zentraler Lage von Leverkusen Opladen

Europaallee
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39415573

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 16,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 55qm in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten, 2024 fertiggestellten, barrierefreien Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung schätzen.

Ausstattung:
• Smart Home Rollläden
• Balkon inkl. Balkonmöbeln
• Moderne Einbauküche inkl. Barhocker
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Kellerraum
• Sicherheitstür (Wohnungstür)
• abschließbare Fenster
• Insektenschutzgitter
• Stellplatz (optional anmietbar, Konditionen nach Absprache)
• Trockner und Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden

Hinweis zur Einbauküche:
In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die erst seit 1,5 Jahren in Gebrauch ist (Neupreis ca. 14.000 €).
Mietinteressent:innen, die an einer Übernahme der Küche interessiert sind, werden bevorzugt berücksichtigt. Die Anmietung der Wohnung ist jedoch nicht an die Küchenübernahme gekoppelt.
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Lage

Europaallee
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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