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Etagenwohnung in Hildesheim

Einziehen & Wohlfühlen: 3-ZKB | neue Küche | Südbalkon & Garage in Bestlage Itzum

Itzumer Hauptstraße
31141 Hildesheim
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39418621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 10,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Nobilia-Einbauküche, Südbalkon & Garage in ruhiger Lage von Itzum

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Die Wohnung wurde vollständig neu gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Küche, Flur und Tageslicht-Bad sind zeitlos gefliest, die übrigen Wohnräume sind mit einem wohnlichen Bodenbelag ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche von Nobilia mit modernen Elektrogeräten von Bosch. Dadurch können Sie sich die Investition in eine Küche bei dieser Wohnung sparen. Die Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein stilvolles Design und höchsten Komfort im Alltag. Der Ausstattungsstandard rechtfertigt die gehobene, marktübliche Kaltmiete.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für sonnige Stunden und erweitert den Wohnraum ins Freie. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren Stellplatz direkt am Haus.

Eckdaten auf einen Blick

• ca. 77 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• frisch renoviert, alle Räume neu gestrichen
• Küche, Flur und Bad gefliest
• neue, moderne Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Südbalkon
• Garage mit Stromanschluss
• Kellerraum
• gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• ruhige Wohnlage in Itzum
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Lage

Itzumer Hauptstraße
31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,46 €/m² in Hildesheim.

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