Erdgeschosswohnung in Höchst im Odenwald

Im Höchster Ortsteil Hummetroth befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Mietwohnung im Erstbezug verfügt über eine großzügige, teilüberdachte und nahezu uneinsehbare, gepflasterte Terrasse sowie eine Wohnfläche von ca. 88 m² und befindet sich in einem im Jahr 2025 erbauten 4-Familienhaus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, die Küche ist harmonisch in den Wohnraum angeschlossen und verfügt über keine Einbauküche, sodass die neuen Mieter diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnung bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Das modern ausgestattete Badezimmer entspricht in seiner Ausführung dem hohen Standard des Hauses und ist als innenliegendes Bad ohne Fenster ausgeführt. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glaskabine, ein WC sowie ein modernes Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank. Zudem besteht ausreichend Platz für die Installation einer Waschmaschine.

Alle Räume sind mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden und tragen maßgeblich zur sehr guten Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung, inklusive Warmwasseraufbereitung sowie Kühlfunktion für die Sommermonate. Das Gebäude entspricht einem zeitgemäßen, sehr energieeffizienten Neubau-Standard und ermöglicht niedrige Nebenkosten. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen hinter dem Haus zur Verfügung. Zwei zugehörige Kfz-Stellplätze werden obligatorisch mit der Wohnung vermietet.

Aufgrund der Wohnungsgröße und der Raumaufteilung ist die Vermietung an maximal drei Personen vorgesehen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen von mehr als drei Personen sowie von Wohngemeinschaften nicht berücksichtigt werden können.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich – wir freuen uns auf Ihr Interesse.