Etagenwohnung in Lüssow (bei Stralsund)

Neubauwohnung mit Gestaltungsspielraum und Möblierungsoption – Wohnen im Grünen nahe Stralsund
In ruhiger, ländlich idyllischer Lage im Ortsteil Klein Kordshagen, westlich und in Sichtweite der Hansestadt Stralsund, wird eine großzügige Neubauwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnensembles mit insgesamt sieben Einheiten, errichtet von regionalen Handwerksbetrieben auf den Grundmauern einer ehemaligen Agrarhalle.
Die Wohnung verfügt über ca. 105 bis 110 m² Wohnfläche und befindet sich aktuell im Rohzustand. Sie bietet damit die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten. Eine Möblierungsoption ist vorhanden und ermöglicht auf Wunsch ein bezugsfertiges Wohnen nach abgestimmtem Konzept. Details hierzu ergeben sich aus dem beigefügten Flugblatt bzw. im persönlichen Gespräch.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare und familienfreundliche Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem offenen Bereich für Kochen, Wohnen und Essen, einer Speisekammer im Erdgeschoss, einem Hauswirtschaftsraum mit WC, sowie einem modernen Bad im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Abstellflächen im Obergeschoss sowie einen separaten Abstellraum am Nordgiebel.
Die eigene Terrasse mit angrenzendem Minigarten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Ort für Erholung und Alltag. Ein KFZ Stellplatz mit E Ladeanschluss steht direkt am Haus zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, ergänzt durch Fußbodenheizung im Erd und Obergeschoss. Ziel des Projektes ist die dauerhafte Minimierung der Betriebskosten. Die Trinkwasserversorgung und Warmwasserbereitung erfolgen je Einheit separat, das Abwasser wird über eine hauseigene Kleinkläranlage entsorgt. Eine LAN Option ist vorgesehen. Eine hochwertige Holztreppe verbindet die Ebenen.
Die Wohnung eignet sich auch für Wohngemeinschaften.