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Etagenwohnung in Geretsried

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

82538 Geretsried
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
56.7 m²
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Objekt-ID: 39431924

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.70 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 18,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Leben, wie es sein soll.
OPUS.G ist ein Quartier, das durch seine vielfältigen Qualitätsbausteine, sein nachhaltiges, durchdachtes Konzept, sorgfältige und attraktive Planung sowie Präzision in der Ausführung ein offener und sympathischer Ort mitten in Geretsried und Lebensmittelpunkt für seine Bewohner wird. Und OPUS.G ist noch mehr: In der idyllischen Umgebung des bayerischen Voralpenlands ist es ein Wohnkonzept, dass die Elemente der Natur aufgreift und daraus einen Ort kreiert, an dem es sich mit ihr in Einklang leben lässt. Die drei Bauabschnitte SILVA, AQUA und VIVA stehen sinnbildlich für diese Verbindung und für ein stimmiges Gesamtwerk.

Diese moderne und lichtdurchflutete Etagenwohnung begeistert durch zeitgemäßen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Ambiente legen. Der im Jahr 2024 errichtete Neubau ermöglicht Ihnen einen hochwertigen Erstbezug auf neuestem Wohnstandard.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und harmonischer Grundriss mit zwei Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Südbalkon, von dem aus Sie einen weiten, freien Blick in die Umgebung genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und fügt sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Teil der aufstrebenden Stadt Geretsried zu werden – einer Gemeinde, die urbanes Lebensgefühl und naturnahe Ruhe auf ideale Weise verbindet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,72 €/m² in Geretsried.

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