Einfamilienhaus mieten in Riedering

Einfamilienhaus mit großer Halle/Garage– sofort beziehbar

Adresse: 83083 Riedering, Enzianweg 6 (Ortsteil Parnsberg / Gemeinde Söllhuben)
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 7


Flächen
• Grundstück: ca. 568 m²
• Wohnfläche: ca. 178 m²
• EG ca. 88 m²
• OG ca. 90 m²
• Nutzfläche: ca. 200 m²
• Halle/Garage: ca. 67 m² zzgl. Empore ca. 38 m²
• Kellerbereich: zusätzlich ca. 95 m² im KG

• Großzügiges EFH mit viel Platz für Familie und Homeoffice
•. Halle/Garage – ideal für Handwerker, Kreative
• Westterrasse, Freisitz
• 2 Balkone mit Blick in Natur und Berge
• Kaminofenanschluss Wohnzimmer
• Sternwarte/Observatorium im Speicher – seltenes Extra für Hobbyastronomen
• 2–3 Stellplätze vor der Garage
• Gäste-WC vorhanden
• Zugang zum Haus von Norden

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage bietet nicht nur viel Wohnraum, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Werkstatt, auch als Garage nutzbar – eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und kreativem Schaffen.
Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Flur, Wasch-/Trocken-/Heizungs-/Tankraum sowie ein großer Hobbyraum.

Erdgeschoss:
Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Ess-/Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro.
Über das Büro ist auch die angrenzende Werkstatt erreichbar.

Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer), Bad mit Doppelwaschtisch/WC/Badewanne sowie 2 Balkone.

Außenbereich:
Westterrasse, Freisitz, Treppe in den Garten sowie 2–3 Stellplätze vor der Garage.

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Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Parnsberg (Gemeinde Söllhuben) im Landkreis Rosenheim, umgeben von Wiesen und Wäldern – ruhig und naturnah. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (u. a. im Nachbarort Riedering).

Gute Anbindung:
• Rosenheim ca. 14 km
• Prien ca. 9 km
• Simssee/Chiemsee ca. 6 km
• Autobahn (A8/A93, Abfahrt Frasdorf) ca. 7 km. • 1 Std. München/Salzburg 3 Std. Gardasee
• München ca. 78 km, Salzburg ca. 75 km
• Bushaltestelle ca. 120 m entfernt
• Bahnhof Rosenheim mit Regional- und Fernverkehr

Freizeit: Wandern/Radtouren in den Chiemgauer Alpen, Wassersport am Simssee/Chiemsee, Wintersportmöglichkeiten in der Region.