Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige, lichtdurchflutet 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Etagen im beliebten Stadtteil Bergisch Gladbach-Refrath. Ob für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf – hier erwarten Sie viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.

Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert, einschließlich Dach und Fassade. Zwei moderne Aufzüge gewährleisten einen komfortablen und barrierefreien Zugang vom Parkplatz bis zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2016 aufwendig renoviert und präsentiert sich seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Ergänzend wurden 2025 weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt.

Die Wohnanlage grenzt unmittelbar an den idyllischen Kahnweiher und bietet damit ein harmonisches Umfeld, das Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt verbindet. Zur Wohnanlage gehören zudem abschließbare Fahrradstellplätze sowie ein großer Spielplatz. Der zur Wohnanlage gehörende Spielplatz wird in naher Zukunft renoviert.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Wir bitten Immobilienmakler, Vermittler und ähnliche Dienstleister, von Anfragen abzusehen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich privat.