Dachgeschosswohnung in Bad Krozingen

In einem hochwertigen Neubau mit nur sechs Wohneinheiten entsteht diese helle, besondere 3-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in einem
gewachsenen Wohngebiet mit großzügigem Grundstück.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, mit traumhaftem Blick. Durch die bodentiefen Terrassentüren ist der Raum lichtdurchflutet und öffnet sich zur nach Südosten ausgerichteten Dachterrasse ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Außerdem gibt es eine praktische Abstellkammer.

Badezimmer & Sanitär:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodentiefe Dusche
- Großformatige, elegante Fliesen

Ausstattung & Komfort:
- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster und Terrassentüren
- Private Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung (stufenlos)
- Eigener Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung
- Optionaler Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW-Energieeffizienzhaus 55 EE

Küche:
Die Wohnung wird als Neubau ohne Einbauküche vermietet. Die Küche wird vom Mieter auf
eigene Kosten gekauft und eingebaut und geht in dessen Eigentum über. Bei Auszug besteht die
Möglichkeit, die Küche nach Absprache vom Vermieter abkaufen zu lassen.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, älteren Wohngebiet und bietet ein angenehmes
Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Bezugsfertig ab: 01.06.2026
Wohnfläche: ca. 74,20 m²
Status: Neubau – Erstbezug
Der Grundriss wird dem Inserat beigefügt und vermittelt einen detaillierten Eindruck der
durchdachten Raumaufteilung.