Sonstige in Wietmarschen

Eckdaten und Highlights:
• 3 Zimmer – flexibel nutzbar (Wohnen, Arbeiten, Kinder oder Gästezimmer)
• Großzügige und klare Raumaufteilungen
• Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und offenes Wohngefühl
• Großer Balkon in Ostausrichtung mit unverbautem Blick ins Grüne
• Hochwertige Wandoberflächen (Vlies/Feinputz, keine einfache Raufasertapete)
• QNG-zertifiziertes Gebäude – klimafreundlicher Neubau mit niedrigen Nebenkosten
• Aufzug und barrierearme Erschließung aller Ebenen
• Fahrradabstellraum mit integrierter Werkstatt inkl. Werkzeug
• Tiefgaragenstellplatz verpflichtend, auf Wunsch mit Wallbox
• Zugang über einen großzügig überdachten Außeneingang

Der offene Bereich für Kochen, Essen und Leben bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses und besticht durch ein helles, luftiges Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits perfekt integriert und mit modernsten Geräten ausgestattet. Ergänzt wird dieses durchdachte Raumkonzept durch einen praktischen, bereits möblierten Hauswirtschaftsraum. Für ein erstklassiges Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende, überdachte Balkon. Er ist von zwei Räumen aus zugänglich und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne.
Ein modern ausgestattetes und möbliertes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab.

In den kalkulierten Gebäudenebenkosten (gemäß Planung) sind Strom, Wärme sowie die allgemeinen Nebenkosten bereits enthalten. Zu den allgemeinen Nebenkosten zählen u.a. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausmeister, Treppenhaus- und Glasreinigung u.v.m.

Profitieren Sie von einer sehr günstigen Stromversorgung direkt aus der hauseigenen PV-Anlage. (attraktives Mieterstrommodell)

Die Wärmeversorgung erfolgt effieffizient und kostengünstig über Fernwärme.