Dachgeschosswohnung in Bruchsal

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines im Jahr 1900 erbauten Vierfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m², wobei die Wohnung eine Grundfläche von ca. 85 m² aufweist.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 hochwertig saniert. In diesem Zuge wurden u.a. die Elektrik sowie alle Leitungen erneuert, die Böden, die Küche und das Badezimmer saniert. Das Dach wurde im Jahr 2024 gedämmt.

Über den Flur gelangt man in alle vier Zimmer sowie in das Badezimmer und die Küche. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit begehbarer Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier befindet sich der Anschluss für die mietereigene Waschmaschine.

In den Wohnräumen ist hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptikverlegt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gas-Kombitherme. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebskosten inbegriffen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas), Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Mietbeginn ab 01.04.2026.