Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1964 im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 78 m² und wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend saniert. Der Gebäudezustand ist somit als Erstbezug nach Sanierung einzustufen. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren gibt es einen gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem zu erreichen. Die Energieeffizienzklasse E trägt außerdem dazu bei, die Nebenkosten für Heizung und Strom niedrig zu halten. Diese stilvolle Etagenwohnung bietet somit ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage.