Etagenwohnung in Bruchsal

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein Zuhause, in dem jede Schwelle und jedes Detail mit Blick auf Ihre Freiheit geplant wurde.

Diese ca. 81,25 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus definiert komfortables Wohnen neu. Hier vereinen sich anspruchsvolle Architektur und seniorengerechte Funktionalität zu einer Wohneinheit, die keine Wünsche offen lässt. Dank des repräsentativen Aufzugs beginnt Ihr barrierefreier Alltag bereits an der Hauseingangstür.

Wohnkomfort im Detail!

Lichtdurchflutetes Wohnambiente mit Einbauküche
Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die nahtlose Integration des Essbereichs.

Das Highlight für Genießer: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Sie überzeugt durch ergonomische Arbeitshöhen, modernste Elektrogeräte und ein zeitloses Design. Hier wird Kochen zum sozialen Mittelpunkt Ihres Alltags.

Freiraum: Der Balkon
Genießen Sie die Vorzüge des Obergeschosses auf Ihrem privaten Balkon. Er bietet den perfekten Platz für ein gemütliches Outdoor-Frühstück oder einen sonnigen Nachmittag mit Buch. Die schwellenlose Ausführung garantiert, dass Sie diesen Freiraum sicher und unbeschwert nutzen können.

Master-Bedroom und Wellness-Bad
Das Schlafzimmer ist als behaglicher Rückzugsort konzipiert und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Direkt daneben erwartet Sie das großzügige Badezimmer – eine wahre Wellness-Oase. Die ebenerdige Dusche und das durchdachte Platzangebot ermöglichen eine komfortable Nutzung auch bei körperlichen Einschränkungen.

Praktischer Stauraum
Dank der integrierten Abstellkammer behalten Sie stets die Ordnung in Ihren Wohnräumen.

Die Lage: Dorf trifft auf beste Erreichbarkeit!

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch Wert auf kurze Wege legen.
• Hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt – von spezialisierten Ärzten über erstklassige Nahversorger bis hin zu charmanten Cafés.
• Anbindung par excellence: Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen maximale Flexibilität. Ob ein Ausflug in die City oder der Besuch bei Freunden – Sie sind bestens vernetzt.

Auf einen Blick!
Fläche: ca. 81,25 m² pure Wohnqualität
Etage: Obergeschoss (stufenloser Zugang via Aufzug)
Küche: Inkl. moderner Marken-Einbauküche
Balkon: Großzügig & barrierefrei zugänglich
Bad: Barrierefrei mit bodengleicher Walk-In-Dusche
Bezug: Erstbezug ab April 2026

Gönnen Sie sich den Luxus eines Zuhauses, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und nicht umgekehrt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Ästhetik und zukunftssicherer Barrierefreiheit in bester Lage.

Wir laden Sie herzlich ein, sich die Planungsunterlagen für diesen Erstbezug im April 2026 zusenden zu lassen – kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!