Etagenwohnung in Bruchsal

Modernität trifft auf maximale Barrierefreiheit!

Willkommen in Ihrer Zukunft! In zentraler Lage entsteht dieses moderne Wohnensemble, das höchsten Komfort mit einem zukunftssicheren Wohnkonzept vereint. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 57,45 m² und eine konsequent seniorengerechte Planung. Dank des modernen Personenaufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause vollkommen stufenlos und bequem.
Hier erwartet Sie ein Erstbezug, der durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – ideal für Menschen, die auch im Alter keine Kompromisse bei Stil und Mobilität eingehen möchten.

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung

Großzügiges Wohnen & Kulinarik (Inkl. Einbauküche)
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte, moderne Einbauküche. Sie ist ergonomisch geplant und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, sodass Sie sich am Tag des Einzugs um nichts kümmern müssen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ihr Platz an der Sonne: Der Balkon
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Da sich die Wohnung im Obergeschoss befindet, genießen Sie hier nicht nur frische Luft, sondern auch einen angenehmen Ausblick über die Nachbarschaft – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Barrierefreies Wellness-Bad
Das Badezimmer wurde mit besonderem Fokus auf Komfort gestaltet. Es ist überdurchschnittlich groß und verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche. Edle Fliesen und moderne Sanitärobjekte schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, während die schwellenlose Gestaltung maximale Sicherheit im Alltag bietet.

Durchdachte Raumaufteilung
• Schlafzimmer: Ein heller Raum mit viel Stellfläche für ein großes Doppelbett und ein Schranksystem.
• Abstellkammer: Ein unverzichtbares Extra direkt in der Wohnung, das für Ordnung sorgt und Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
• Barrierefreie Wege: Alle Räume sind großzügig geschnitten, um auch mit Gehhilfen eine optimale Bewegungsfreiheit zu gewährleisten.

Lage: Mitten im Leben
Die zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur für einen selbstbestimmten Alltag:
• Mobilität ohne Kompromisse: Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. So bleiben Sie auch ohne eigenes Auto jederzeit flexibel.
• Alles fußläufig: Ärzte, Supermärkte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie leben und genießen dennoch die Ruhe eines modernen Neubaus.

Die Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 57,45 m²
• Etage: Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar)
• Zimmer: 2 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer)
• Besonderheiten: Barrierefrei, seniorengerecht, Balkon
• Küche: Inklusive hochwertiger Einbauküche
• Bezugsfrei ab: April 2026
• Lage: Zentral mit erstklassiger Anbindung (ÖPNV)

Sichern Sie sich ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt: Genießen Sie den Luxus eines barrierefreien Erstbezugs mit Balkon und moderner Einbauküche in bester Lage.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die detaillierten Planungsunterlagen in einem persönlichen Gespräch vorzustellen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!