Dachgeschosswohnung in Bruchsal

Ihr privates Refugium über den Dächern!

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem beeindruckenden 2-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss eines modernen Neubauensembles. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,35 m² vereint diese Einheit das Prestige einer Penthouse-Wohnung mit der funktionalen Sicherheit eines barrierefreien und seniorengerechten Zuhauses.
Dank des modernen Personenaufzugs gelangen Sie vollkommen stufenlos von der Straßenebene bis direkt in Ihre Wohnetage. Hier erwartet Sie ab April 2026 ein Erstbezug, der durch seine Helligkeit, die hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Freiheitsgefühl besticht.

Die Highlights Ihres Penthouses!

Loft-artiges Wohnen & Kulinarik (Inkl. Einbauküche) - Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die optimale Lichtführung besticht. Ein besonderes Privileg: Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen, bereits installierten Einbauküche übergeben. Mit modernen Markengeräten und ergonomischer Planung ausgestattet, fügt sich die Küche nahtlos in das elegante Ambiente ein. Der großzügige Essbereich bietet Platz für eine festliche Tafel – ideal für Gäste oder gemütliche Abende zu zweit.

Entspannung unter freiem Himmel:
Der Balkon - Genießen Sie die Vorzüge des Dachgeschosses auf Ihrem privaten Balkon. Durch die exponierte Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einem weiten Blick über die Stadt. Ob für das Frühstück in der Morgensonne oder den entspannten Ausklang des Tages – dieser Außenbereich ist Ihre private Loge.

Wellness-Badezimmer ohne Hindernisse - Das Badezimmer wurde als großzügige Wellness-Oase konzipiert. Es ist weit über den Standard hinaus bemessen und verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche. Edle Materialien, moderne Armaturen und viel Bewegungsfreiheit sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden in jeder Lebenslage.

Rückzugsort Schlafzimmer & Stauraum - Das Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Doppelbett. Direkt angrenzend sorgt eine praktische Abstellkammer dafür, dass Haushaltsgeräte, Vorräte oder die Garderobe diskret verstaut werden können, wodurch die klare Linie des Penthouses gewahrt bleibt.

Lage: Lifestyle in Bestlage!

Das Penthouse besticht durch seine zentrale Lage, die maximale Unabhängigkeit garantiert:
• Perfekt vernetzt: Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich unmittelbar am Objekt. Sie erreichen alle wichtigen Ziele der Stadt bequem und ohne Auto.
• Alles in Reichweite: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Ruhe & Zentrum: Trotz der zentralen Lage genießen Sie im Dachgeschoss eine angenehme Ruhe abseits des Straßenlärms.

Die Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 72,35 m²
• Etage: Dachgeschoss (Penthouse-Charakter)
• Zimmer: 2 (Wohnen/Essen, Schlafzimmer)
• Zustand: Neubau-Erstbezug (April 2026)
• Küche: Inklusive moderner Einbauküche
• Außenbereich: Großer Balkon mit Weitblick
• Barrierefreiheit: Vollständig barrierefrei & seniorengerecht

Gönnen Sie sich den Luxus von Raum und Freiheit: Dieses Penthouse bietet Ihnen die seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, barrierefreier Sicherheit und einer exklusiven Lage über den Dächern der Stadt. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Planungsunterlagen für dieses außergewöhnliche Erstbezugs-Objekt persönlich vorzustellen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihren Einzug im April 2026!