Etagenwohnung in Dormagen

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und laufend instand gehalten. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich ordentlich und teilweise modernisiert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ein funktionales Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Aufteilung durch eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und einen schönen Blick auf die gepflegte Grünanlage bietet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

In den Wohn- und Schlafräumen, sowie Küche wurde neuer Vinylboden verlegt, der der Wohnung ein modernes und freundliches Wohngefühl verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Die großzügige Grünanlage steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Verbrauchserfassung erfolgt verbrauchsabhängig für Heizung und Wasser. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.