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Hochparterre-Wohnung in Rösrath

Exklusiv wohnen auf Zeit – voll möbliert, 2 Terrassen, Sauna-Nutzung möglich

51503 Rösrath
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Kaltmiete
1.999 €
Zimmer
3.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39464418

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 112.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 30.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.999 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.499 €
Preis/m²: 17,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte Wohnung ist ideal für alle, die für mindestens 6 Monate bis maximal 5 Jahre ein Zuhause suchen, das sich vom ersten Moment an „fertig“ anfühlt: ankommen, auspacken, wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick

Voll möbliert – stilvoll und komplett ausgestattet

Moderne Küche mit Kochinsel & Naturstein-Arbeitsplatte

Hochwertige Küchengeräte + Weinklimaschrank

Kaminofen für gemütliche Abende

Bequeme TV-Sessel, Soundsystem

Neue Klimaanlage

2 Terrassen:

Terrasse mit Garten direkt an der Küche

Terrasse mit Lounge und Ausblick am Wohnzimmer

Großzügiges Schlafzimmer + Kinderzimmer

Modernes Bad mit Doppeldusche

Stellplätze vorhanden

Waschküche nutzbar

Sauna nutzbar (gegen kleine Strompauschale pro Nutzung)

Wohnen, das den Alltag leichter macht

Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit großer Kochinsel und Natursteinplatte – perfekt zum Kochen, Zusammenkommen und Genießen. Im Wohnbereich sorgen Kaminofen, Soundsystem und komfortable Fernsehsessel für echte Entspannung. Draußen erweitern zwei Terrassen den Wohnraum: morgens Kaffee im Garten, abends Lounge-Atmosphäre mit Blick.

Stromkosten transparent & wirtschaftlich geregelt

Der Strom wird fair und transparent über einen Zwischenzähler abgerechnet ,Sie zahlen nur, was Sie tatsächlich verbrauchen. Zusätzlich wählen wir jährlich den jeweils günstigsten Stromanbieter, um die laufenden Kosten dauerhaft wirtschaftlich zu halten. Das sorgt für Planbarkeit und ein gutes Gefüh.
Mietdauer

Die Wohnung wird befristet vermietet: mindestens 6 Monate, maximal 5 Jahre. Ideal für Übergangsphasen, Projektaufenthalte oder entspanntes Wohnen auf Zeit – ohne Kompromisse beim Komfort.

Interesse?

Wenn Sie eine möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, zwei Terrassen und Wohlfühlfaktor suchen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Bitte senden Sie kurz: gewünschter Einzugstermin, Personenzahl und geplanter Mietzeitraum.
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Lage

51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,97 €/m² in Rösrath.

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