Dachgeschosswohnung in Elchesheim-Illingen

Diese modern ausgestattete und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 83 m² ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und hohen Decken. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bildet zugleich die Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung wurde 2008 vollständig renoviert und seither laufend modernisiert.

Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen und ein freundliches, weitläufiges Raumgefühl. Der stimmige Wechsel aus Parkett- und Fliesenböden unterstreicht die moderne Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine 2021 neu eingebaute, begehbare Dusche mit Glasabtrennung. Ebenfalls 2021 wurde eine leistungsstarke Klimaanlage installiert, die die gesamte Wohnung angenehm temperiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Im Hofbereich steht eine Außensteckdose zum Laden eines E-Fahrzeugs zur Verfügung. Durch einen separat abgesicherten Stromkreis besteht zudem die Möglichkeit, eine Wallbox fachgerecht zu installieren. 2023 wurden im gesamten Gebäude neue Trink- und Abwasserleitungen verlegt.

Ein sonniger Balkon mit nahezu ganztägiger Sonneneinstrahlung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hof runden das Angebot ab. Zudem gehört ein Gartenbereich zum Sondereigentum, der derzeit gemeinschaftlich genutzt wird. Die ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem komfortablen und nachhaltigen Zuhause.