Dachgeschosswohnung in Limeshain

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Limeshain-Himbach�

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Limeshain-Himbach in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Hier genießen Sie „Natur pur“ und müssen nur noch einziehen.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Die vorhandenen Raufasertapeten werden vom Mieter zum Einzug neu gestaltet.

Wohnfläche & Raumaufteilung (ca. 60 m²):
-Großzügiges Wohn-/Esszimmer ca. 29 m²
-Schlafzimmer ca. 15 m²
-Kinderzimmer oder Büro ca. 7 m²
-Separate Küche ca. 9 m²
-Helles Tageslichtbad mit Dusche

Ausstattung:
-Neue, energiesparende Mehrfachverglasung
-Laminat- und Fliesenböden
-Komplett möbliert
-Moderne Einbauküche
- Möblierung möglich

Kurzfristig verfügbar.

Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und freundlich.

Gemeinschaftliche Nutzung:
-Waschmaschine und Trockner in separater Waschküche im Keller
-Grünfläche mit großem Grillplatz
-Fahrradabstellplatz

Nebenkosten:
300,00 Euro/ Monat, für 1-2 Personen inkl.:
-Hausmeisterservice
-Hausreinigung
-Pflege der Außenanlagen
-Winterdienst

Internet, Strom und TV werden vom Mieter direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet.

Sonstiges:
-Wohngemeinschaften und Monteure herzlich willkommen
-Geeignet für Paare oder junge Familie. Anmietung über Jobcenter möglich.

Kündigungsausschluss: 3 Jahre

Bezug ab: 01. April 2026

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung direkt vor Ort.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas
Tel.: 0177 – 480 04 04


Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994