Etagenwohnung in Kiel-Wik

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holtenauer Straße in Kiel-Wik anbieten zu dürfen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei sich eines als Durchgangszimmer hervorragend als gemeinsames Wohnzimmer eignet. Damit ist die Wohnung sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf attraktiv.

Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC, die für Komfort und Flexibilität im Alltag sorgen. Die moderne Einbauküche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein.

Ein besonderes Highlight ist das hintere Zimmer mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bietet eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt.

Im Keller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Alternativ können eigene Geräte problemlos in der geräumigen Küche untergebracht werden. Zusätzlich steht ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 3 Jahren vermietet und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Selbstzahler berücksichtigt werden können.

Die Lage in Kiel-Wik, nahe der Förde, der Forstbaumschule und der Holtenauer Straße, bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten und vielseitigen Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.