Etagenwohnung in Melle

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Obergeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Melle. Die Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit separater Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Der Wohnbereich wird optisch durch eine Holzlamellenwand gegliedert und bietet zusammen mit dem vorhandenen Kaminofen eine wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine gute Belichtung.

Das modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche bildet einen zeitgemäßen Kontrast zur ansonsten klassischen Ausstattung der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Kinderzimmer.

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 650,00 € monatlich
•Fahrzeugstellplatz: 25,00 € monatlich (Extra)
•Nebenkosten: 180,00 € monatlich (ohne Strom)
•Warmmiete: 855,00 € zzgl. Strom
•Bezugsfrei: ab 01.02.2026

Raumaufteilung & Wohnfläche (ca.)
•Wohnzimmer: ca. 16,53 m²
•Esszimmer: ca. 11,17 m²
•Schlafzimmer: ca. 14,58 m²
•Zimmer (Büro / Kinderzimmer): ca. 9,23 m²
•Küche: ca. 5,97 m²
•Bad/WC: ca. 2,69 m²
•Flur: ca. 5,35 m²
•Treppenhausanteil: ca. 9,23 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 74,75 m²