Mehrfamilienhaus mieten in Reutlingen

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus, das 1901 erbaut und in den Jahren 1932, 1965 und 1984 erweitert sowie modernisiert wurde. Das Gebäude wird aktuell als Ferien- und Monteurhaus betrieben. Es bietet mehrere separate 1-Zimmer-Wohnungen, die durch bestehende Teilungserklärungen je Geschoss klar voneinander abgegrenzt sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als flexibles Vermietungsobjekt.

Das Untergeschoss umfasst 276,39 m² Nutzfläche und bietet unterschiedliche Möglichkeiten, von Lagerflächen bis hin zu gemeinschaftlichen Räumen.
Im Erdgeschoss stehen 135,32 m² Wohnfläche zur Verfügung, im 1. Obergeschoss 126,97 m², im 2. Obergeschoss 122,44 m² und im 3. Obergeschoss 75,56 m².
Ein Highlight sind die zwei Balkone im 3. Obergeschoss, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden können. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie ein Gemeinschaftsbad bieten zusätzlichen Komfort.
Auf dem 462 m² großen Grundstück stehen zudem 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ein großer Vorteil für Bewohner und Mieter, da sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.

Besonders attraktiv ist das Objekt für eine Langzeitvermietung. Mit seinen klar getrennten Wohneinheiten, der vorhandenen Nutzungskonzeption und der hohen Flexibilität bietet das Haus optimale Voraussetzungen für dauerhafte Wohnkonzepte von Pendlerwohnungen über Monteur- oder Studenten-Apartments bis hin zu langfristigen Mietmodellen für ganze Etagen.