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Sonstige in Traunstein

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Traunstein

Bahnhofstr.
83278 Traunstein
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Kaltmiete
1.075 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39481808

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.075 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.315 €
Preis/m²: 15,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung mit einem
außergewöhnlichen Grundriss liegt in absolut zentraler Lage an
der Bahnhofstraße gegenüber des Gesundheitsamtes.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, links führt eine
Treppe ins Souterrain und rechts eine Treppe ins 1. OG.
In den letzten Monaten erfolgte eine Komplettsanierung mit viel
Liebe zum Details und nun wartet das Schmuckstück auf ihre
ersten Bewohner.
Bereits beim Betreten ist der Charme dieser wunderschönen 3
Zimmer Wohnung spürbar. Hohe Decken, aufgearbeitetes
Original Fischgrät-Parkett, alte Kassettentüren - dies liebevoll
saniert und kombiniert mit modernen Elementen aus Glas, Stahl
und geöltem Eichenholz.
Eine moderne Einbauküche im Souterrain mit BORA
Induktionskochfeld und Miele Elektrogeräten verleihen der
Wohnküche ein tolles Ambiente.
Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Gästetoilette
sind luxuriös ausgestattet.
Die Terrasse ist mit historischen Fliesen versehen und in Richtung
Süden ausgerichtet.
Die Heizungsanlage wird durch Solarthermie unterstützt und
sorgt für ein nachhaltiges Wohnen. Die Warmwasserbereitung
erfolgt dezentral über Wohnungsstationen von Oventrop.
Lassen Sie sich verzaubern, Liebhaber von Altbauwohnungen
werden hier ihren Wohntraum finden.
Eine Garage im Innenhof zum Preis von 90€ monatlich ist der
Wohnung zugeordnet.
Außenansicht. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar.
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Lage

Bahnhofstr.
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Traunstein.

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