Etagenwohnung in Erkrath

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und wurde seit 2018 umfassend saniert und renoviert.

Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie zwei vollständig sanierte Badezimmer, die modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bieten. Es gib ein Bad mit ebenerdiger Raindance Dusche (Regendusche) und ein Badezimmer mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit Eichen-Echtholzparkett und neuen weißen Türen ausgestattet und vermittelt eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre.

Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung und den hervorragenden Lichteinfall. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine natürliche Belichtung und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon mit einem traumhaften, unverbaubaren Ausblick ins Grüne bis nach Köln – ideal zum Grillen, Entspannen und Genießen sonniger Stunden.

Im Jahr 2023 wurden neue Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Wohnung über neue Heizkörper, was für Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Rücksprache kostenfrei übernommen werden, ist jedoch keine Verpflichtung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Wandschrank sowie ein eigener Kellerraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Um die Privatsphäre zu schützen stammen die Bilder zum Teil von unmittelbar nach der Renovierung als die Wohnung noch leer stand, teilweise sind sie aktuell 2026.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine attraktive Wohnlage legen.