Maisonette-Wohnung in Allmersbach im Tal

Diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren offenen, luftigen Grundriss und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug.

Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit ein sehr angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon in Südausrichtung, der den Wohnbereich optimal ergänzt und für sonnige Stunden sorgt.

Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet, einschließlich neuwertigem Kühlschrank und Spülmaschine.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken und ist funktional und praktisch für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates, ebenfalls innenliegendes WC.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die offene Galerieebene, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Der offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Rückzugszone.
Die Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verfügen über kürzlich installierte, elektrisch bedienbare Rollläden, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ein praktischer Abstellraum auf der Galerieebene bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Untergeschoss. Zusätzlich gehört ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Bestandteil des Mietverhältnisses ist.