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Einfamilienhaus mieten in Trittau

TRITTAU: NEUWERTIG-MODERN-KOMFORT

22946 Trittau
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 39487790

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Frei ab: 15.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.710 €
Preis/m²: 15,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus (KFW55) besticht durch seinen neuwertigen und modernen Gebäudezustand auf einer Grundstücksfläche von ca. 580 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Die neue Gasheizung mit einer Photovoltaik Anlage sorgt zudem für äußerst geringe Energiekosten. Zu erwähnen ist, dass der Mieter hier durch günstigere Stromkosten (als übliche Tarife) sparen kann.

Ein Gartenhaus steht für Fahrräder etc. zur Verfügung und seitlich des Hauses befindet sich eine gepflasterte Fläche für zwei bis vier Autos. Der gepflegte Garten wurde mit einer großen Rasenfläche gestaltet und durch eine immergrüne Hecke schön geschützt. Eine überdachte Terrasse (mit Sonnenschutz) bietet im Sommer quasi einen weiteren Raum mit herrlichem Blick in den Garten.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine offene moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum (in dem auch die Gasheizung und Technik untergebracht ist) mit Zugang nach außen.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Zur Ausstattung gehören u.a. einheitliche Fliesen in Holzoptik, einheitlicher Korkboden in Holzoptik, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung etc. Ein kleiner Abstellraum und der Dachboden sorgen für weitere Stellflächen.

Der Grundriss ist perfekt durchdacht und bietet zudem durch die hochwertige Ausstattung sehr viel Komfort und lässt wirklich keinerlei Wünsche offen für die Bewohner - Wohlfühlen garantiert!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

22946 Trittau
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Trittau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,24 €/m² in Trittau.

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