Erdgeschosswohnung in Hennef (Sieg)

3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung (81 m²) in gepflegtem 5-Familienhaus
Kaltmiete: 730 €/Monat (Staffelmiete) + 250 € NK/Monat (2 Personen)
Wohnung verfügbar ab 01.05.2026, evtl. früher.

Beschreibung: Wohnzimmer, 2 andere Zimmer mit Laminat. Diele, Küche, Badezimmer weiss gefliest. Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC + Fenster. Kleine Abstellkammer.
Keller: Gemeinschaftswasch-/trockenküche sowie abschließbarer Abstellraum.
Balkon vorhanden. Garten (nur) zur Mitbenutzung. PKW-Stellplatz.

Achtung: Küche soll vom Vormieter käuflich erworben werden.

Lage:
Hennef-Geistingen, ruhige Seitenstraßenlage, ca. 2 km Distanz zum Hennefer Zentrum und den Autobahnauffahrten. S-Bahn ca. 15 min. zu Fuß

Schriftliche Anfragen bitte mit Angaben über Person, Beruf (festes Arbeitsverhältnis gewünscht), Anzahl der Personen sowie möglichem Mietbeginn. Vermietung bevorzugt an max. 2 Personen.

Im Falle der Vermietung vorab zu erbringen:
aktuelle Schufaauskunft, Mieterselbstauskunft, letzten 3 Gehaltsbescheinigungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Vorvermieter

Schönheitsreparaturen: Neu Tapezieren/Streichen der Wände durch Mieter bei Einzug

Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser, Versicherungsumlagen, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, sonstige übliche Betriebskosten.Selber zu erledigen durch Mieter: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Herausstellen der Mülltonnen, Winterdienst.

Renovierung:
In 2016: Streichen Aussenfassade
in 2023: neue Gasbrennwertzentralheizung, neuer Energieauweis folgt.