Maisonette-Wohnung in Münster

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters, der Aaseestadt. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung wird aktuell hochwertig kernsaniert und steht ab dem 01.04.2026 zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Das untere Geschoss bildet den repräsentativen Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, sowie ein separates Büro, die Küche und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger, echter Parkettboden verlegt, der dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die Küche wird vom Mieter selbst eingebaut und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Im oberen Geschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung, in dem zwei Waschtische vorgesehen sind. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafebene, kombiniert mit der hochwertigen und modernen Ausstattung, verleiht der Wohnung einen exklusiven Charakter.

Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.950€, die Nebenkosten 200€, die Kaution 5.000€. Strom- und Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.