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Doppelhaushälfte mieten in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Objekt nicht gefunden

Elsternweg
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
7
Fläche
145 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 39500598

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 844,00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Odenkirchens: auf der Kamphausener Höhe in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohngegend ist i.W. von Einfamilienhäusern geprägt. Die Felder für schöne Spaziergänge sind bei dieser grünen Stadtrandlage ebenfalls nicht weit. Ein großer Garten mit einem Swimmingpool lädt zum Verweilen ein.

Direkt am Haus angebaut befinden sich zwei Garagen, dessen Tore über Funkfernbedienungen zu öffnen sind. Die Garagen verfügen über Stromanschluss und einen rückwärtigen Zugang zum Garten. Vor den Garagen stehen vier Stellplätze zur Verfügung.

Durch die Haustür gelangt man zunächst in die Diele, von der man das Arbeitszimmer, das derzeit als zusätzliches Fernsehzimmer genutzt wird, und die Treppe zum Obergeschoss erreichen kann. Durch die nächste Tür gelangt man in den Flur, über den man den Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, die Küche, das Gäste-WC und das Wannenbad im Erdgeschoss erreicht. Die Küche verfügt über einen kleinen Essbereich sowie einen rückwärtigen Abstellraum, der über eine Tür erreichbar ist. Über die Küche gelangt man in den angrenzenden beheizbaren Wintergarten und anschließend in den großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das größte Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, die über eine Tür erreichbar ist. Über eine ausziehbare Treppe ist ein nicht ausgebauter, aber gut begehbarer Dachboden zu erreichen, der vollständig gedämmt ist und über viel Stauraum verfügt. Über die Diele im Erdgeschoss ist zudem der Keller erreichbar. Der Keller ist aufgeteilt in drei abschließbare Räume, die über einen weiteren Flur erreicht werden: einen Waschraum, einen Werkraum, in dem sich die Heizung befindet und einen beheizbaren Hobbyraum, der derzeit als weiterer Wohnraum genutzt wird.
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Lage

Elsternweg
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,87 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,45 €/m².

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