Erdgeschosswohnung in Koblenz-Lützel

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 87,07 m² hohen Wohnkomfort in einem neu errichteten Quartier mit ruhigem, grünem Umfeld. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zur eigenen Terrasse.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Vinyl-Designboden in „English Oak“-Optik, moderne Markenfliesen sowie ein stilvolles Bad mit Sanitärobjekten von Duravit, Armaturen von Hansgrohe und flacher Duschwanne von Kaldewei. Elektrische Rollläden, eine einbruchhemmende Eingangstür (RC2) und eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung wird mit „Ready-Kitchen“-Vorbereitung übergeben; Anschlüsse inklusive 400V für das Kochfeld sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, die Infrastruktur für Elektromobilität ist vorbereitet.
Gute Lage in Koblenz-Lützel mit schneller Anbindung zum Regionalbahnhof, Deutschen Eck sowie Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen.
Bewerbungsanforderungen: Für eine berücksichtigungsfähige Bewerbung sind Gehaltsnachweis, SCHUFA-Auskunft und Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung erforderlich. Aufgrund der hohen Nachfrage kann es zu verzögerten Rückmeldungen kommen.
Highlights: Neubau/Erstbezug (voraussichtlich 2026), barrierefreier Zugang mit Aufzug, energieeffizientes Wohnen nach KfW-55-Standard.