Dachgeschosswohnung in Neumünster-Tungendorf

Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, hochwertige Materialien sowie eine sehr gute technische Ausstattung.

Der zentrale Wohnbereich ist mit Echtholzdielen ausgestattet und bietet durch große Fensterflächen ein helles, angenehmes Wohngefühl. Von hier aus besteht Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse mit Holzdielenbelag. Die Südfenster im Wohnbereich sowie in der Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für effektive Beschattung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
Das Badezimmer ist funktional geschnitten und verfügt über eine Dusche, Toilette sowie einen Waschtisch unter der Dachschräge. Eine Waschmaschine kann hier problemlos angeschlossen werden.

Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen; Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme und werden über die Nebenkosten abgerechnet. Wasser und Strom werden verbrauchsgenau über eigene Zähler erfasst und direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein großzügiger Spitzboden zur Verfügung, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und mit Einbauschränken ausgestattet ist. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten und nicht als Wohnraum ausgewiesen, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafraum, Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung wird über eine ebenerdige Haustür betreten. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleiner Vorraum mit Platz für eine Garderobe, von dem aus eine Treppe in den Wohnbereich führt.

Im Wohnbereich, Küche, Spitzboden und Bad sind hochwertige Einbaustrahler in integriert.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Stellplatz auf dem Grundstück
• Abstellmöglichkeiten in der Garage

Die Anpassung der Fernwärmepreise der Stadtwerke Neumünster zum 1.1.2026 sind bereits in den Vorauszahlungen berücksichtigt.