Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Diese luxuriös ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren (Kernstadt).
Sie verfügt über
- 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer in Etage 1 und
- 26 m² Wohnfläche, 0,5 Zimmer (41 m² N.-FL) in Etage 2, einem komplett ausgebauten, gedämmten aber nicht beheizten Dachgeschoß, inkl. separatem Bad & WC.
Top-Lage, luxuriöse Ausstattung und fantastischer Ausblick über die Dächer der Stadt bis zu den Bergen.
Das Ganze in einer seltenen Mischung aus gemütlich und modern, wie es in einer klassischen Wohnung in der Stadt sonst eigentlich nie vorkommt.
Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und bietet ein großzügiges Raumangebot mit 2 Badezimmern und einem Gäste-WC.
Besonderes Highlight sind die zwei Südterrassen, die zum Entspannen einladen, sowie die Echtholzstube und der Kachelofen der Fa. Wagner aus Mindelheim.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4.OG.
Ein separater Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist zentral, modern eingerichtet und rundet das Angebot harmonisch ab.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, inkl. der öffentlichen Verkehrsmittel, einem Biomarkt und einem Einkaufszentrum.
An den Seen des fantastischen Umlandes sind Sie in 10min mit dem Auto, am Forggensee bei Füssen in 25min und an den ersten Ski- Bergen in circa 35min.
In jeweils ca. 60min sind Sie in München, ob mit dem Auto, oder per Zug nach München/Hauptbahnhof.

Die Verfügbarkeit ist ab ca. Juni 2026 gegeben.
Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung generell nicht gestattet.