Etagenwohnung in Sulz am Neckar

Zur Vermietung steht eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in einem modernen Neubau (Baujahr 2023).
Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage zwischen Fischingen (Sulz am Neckar) und Empfingen und bietet modernen Wohnkomfort für Familien und Paare.

✨ Ausstattung:
• 4 großzügige, helle Zimmer
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten
• Großer Balkon mit Blick ins Grüne
• Top Zustand (Neubau)
• Personenaufzug
• Kellerraum
• Fahrradraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum

� Gebäude:
• Wohnhaus mit 3 Etagen

�‍�‍�‍� Familienfreundliche Umgebung:
• Kindergarten vor Ort
• Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• Großer Kinderspielplatz
• Sportverein fußläufig erreichbar

� Einkauf & Versorgung:
• Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in ca. 3–5 Minuten mit dem Auto
• Supermärkte: Aldi, Lidl, Netto u. a.
• Zahnarzt, Banken, Sport- & Haushaltsgeschäfte
• Große Spielwarengeschäfte
• Alles bequem in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar

� Lage & Verkehr:
• Ruhige Lage mit Naturblick
• Nur ca. 5 Minuten zur Autobahn A81 (Auffahrt Empfingen)
• Sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart / Singen

� Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.260 €
• Nebenkosten: 300 € (alles enthalten außer Strom)
• Tiefgaragenstellplatz: 60 €
• Außenstellplatz: 30 €

� Bezugsfrei ab: 01.05.2026

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.

� Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung per Nachricht.