Etagenwohnung in Lüdenscheid

Hochwertig und modern ausgestattet liegt diese ruhige und helle, 65 qm grosse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG eines sehr gepflegten, dreistöckigen Wohngebäudes - in zentraler aber trotzdem ruhiger und grüner Lage.

Das Haus wurde laufend modernisiert (neue Heizungsanlage, Isolation, etc.), entspricht der neuesten Energiesparverordnung (sehr niedriger Energieverbrauch = niedrige Wohnnebenkosten) und verfügt über eine eigene Satellitenanlage (keine zusätzlichen Gebühren für Kabelfernsehen).

Die gesamte Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und zeitgemäss stilvoll ausgestattet, z. B. exklusive weisse Kassettentüren bzw. Glas-Schiebetür zur Küche, Fliesenboden in Küche und Bad, in allen anderen Räumen hochwertiges Nussbaumlaminat. Neue Eingangstür und neue Fenster (mit Rolläden) entsprechen der aktuellen Energiesparverordnung.

Neben dem grossen Wohn-/Esszimmer und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Diele (mit Abstellbereich), eine separate Küche und ein Badezimmer.

Der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur grossen Loggia ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet vom Vormittag bis in die späten Abendstunden Sonne.

Das Schlafzimmer ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Zwei grosse Fenster mit Rolläden eröffnen einen Blick ins Grüne.

Die helle Küche verfügt über eine Glas-Schiebetür zur Diele, ein grosses Fenster mit Rolladen sowie eine hochwertige, moderne Einbauküche.

Von der weitläufigen Diele gelangt man in jeden Raum und der separate Abstellbereich hier bietet wertvollen und nützlichen Platz.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 komplett renoviert (incl. neuer Sanitäranlagen).

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sämtliche Wände und Decken sind neu (weiss) gestrichen.

Zur Wohnung gehören ein 6 qm grosses, geräumiges, trockenes und belüftetes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im begrünten Innenhof.

Gemeinschaftseinrichtungen (Fahrradabstellplätze, Wasch-/Trockenraum, etc.) dürfen ebenfalls mitbenutzt werden.