Etagenwohnung in Illingen

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Schützingen (75428). Die Wohnung wurde 2026 fertiggestellt und entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Technik und Wohnkomfort. Sie gehört zur gehobenen Wohnklasse und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben hellen und großzügigen Wohnräumen bietet sie eine moderne Einbauküche, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien schafft. Ein Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das intelligente KNX-Gebäudebussystem, welches die Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und Heizungsregelung effizient und komfortabel ermöglicht. Die zentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer erlaubt das Abspeichern individueller Nutzerprofile. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, die jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung wurde nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.