Etagenwohnung in Paderborn

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage
in 33100 Paderborn; Wilhelm-Morgner-Strasse 2
Baujahr 2022

Hochwertige Neubauwohnung
Sonniger Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Moderne Ausstattung
Energieeffiziente Bauweise

Die Wohnung ist unmöbliert.
Die moderne Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte wie Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) ist neuwertig (Bj. 2023) und kann gegen einen fairen Ablösebetrag vom Vormieter übernommen werden.

Mietkonditionen:

Kaltmiete Wohnung inkl. Kellerraum: 760 €
TG-Stellplatz: 90 €
zzgl. Nebenkosten von 150 €

Verfügbarkeit: Ab April (bzw. Mitte März)

Lage:
Diese neuen Wohnungen zeichnen sich durch ihre attraktive Lage, östlich der Paderborner Kernstadt aus.
Das Gebäude befindet sich inmitten der „Springbach Höfe“, ein neu entwickeltes Stadtquartier der Stadt Paderborn.
Für das Quartier ist eine Wohnnutzung in idealer Lage vorgesehen, welche sich sowohl auf die Qualitäten des bebauten Raumes, als auch des Landschaftsraumes stützt. Die Lebendigkeit des Quartier wird durch eine anspruchsvolle Planung des Freiraumes sichergestellt.
Zudem gibt es einen Quartiersplatz, der für einen gemeinschaftlichen Ort für die Bewohner schafft.
Bezeichnend ist die sogenannte „Grüne Mitte“, die auch unmittelbar an das Grundstück der Häuser angrenzt.
Das Quartier sorgt nicht nur in seinem eigenen Umfeld für Freiraum, sondern auch für eine gute
Anbindung zur Innenstadt Paderborn und umliegende Orte durch seine günstige geografische Lage.

Auch Sport- und Freizeitanlagen, Jugendtreffs und Kitas,Grund- und weiterführende Schulen sind im Quartier selber bzw. in unmittelbarer Umgebung vorzufinden.
Verkehrstechnisch besitzt das Wohngebiet „Springbach Höfe“ eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 68 sowie die Autobahn A33.
Der ÖPNV ist bereits ausgebaut und verbindet das Quartier mit der Stadt.

Objekt:
Diesen 2-Zimmer Wohnungsgrundriss können wir Ihnen im Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss anbieten.
Das zentrale Heizsystem ( Blockh